Einziehen & wohlfühlen – gepflegtes Reihenmittelhaus in Dortmund-Kruckel

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2007 bietet ein familienfreundliches Zuhause mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem eigenen Garten in angenehmer Wohnlage von Dortmund-Kruckel.

Das Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen und überzeugt insbesondere durch seinen großzügigen Wohn- und Essbereich. Die breite Fensterfront mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten sorgt für viel Tageslicht und schafft eine offene, wohnliche Atmosphäre. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Die Küche ist separat angeordnet und bietet ausreichend Arbeits- und Stellfläche. Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche ist nicht Bestandteil des Verkaufs.

Über die offene Treppenanlage gelangt man in die obere Wohnebene. Hier befinden sich die privaten Räume des Hauses und damit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für eine Familie. Die vorhandenen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Im Dachgeschoss befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer, das viel Raum für eine individuelle Gestaltung bietet. Ebenfalls auf dieser Ebene sind die Heizungsanlage sowie ein separater Hauswirtschaftsbereich mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner untergebracht.

Das Haus ist nicht unterkellert. Ein zur Immobilie gehörender Pkw-Stellplatz befindet sich unmittelbar vor dem Haus und ist im Kaufpreis enthalten.

In den vergangenen Jahren wurden bereits einzelne Modernisierungen vorgenommen. Unter anderem wurde ein Dachfenster ausgetauscht. Besonders hervorzuheben ist die erst im Jahr 2026 erneuerte Haustür.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegtes und angenehm wohnliches Reihenhaus, das insbesondere Familien anspricht, die ein eigenes Haus mit Garten suchen und gleichzeitig die Vorzüge der Dortmunder Infrastruktur nicht missen möchten.